2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
76.0万円/㎡
前年比-0.3%
エスリード本町靭公園レジデンス
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 22.05㎡の場合
相場
1,756万円
79.6万円/㎡
1,212
1,574
1,937
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜1,937万円
71.4万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
エスリード本町靭公園レジデンス
1,750万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 22.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,750万円 | 79.4万円 | 2階 | 22.05㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/13 | 1,695万円 | 79.0万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 1,920万円 | 89.5万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,960万円 | 91.3万円 | 12階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/01/22 | 1,930万円 | 89.9万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,960万円 | 91.3万円 | 13階 | 21.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 78.3万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/13 | 1,670万円 | 77.8万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/21 | 1,700万円 | 76.6万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,620万円 | 75.5万円 | 11階 | 21.46㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,640万円 | 73.9万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 76.1万円 | 11階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/15 | 1,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 22.2㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | エスリード本町靭公園レジデンス 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,750万円 | 79.4万円 | 22.05㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/13 | アドバンス大阪セレーノ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 1,690万円 | 79.4万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/16 | アドバンス大阪ルーチェ 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,845万円 | 79.5万円 | 23.2㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/12 | アドバンス大阪グロウス 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/01 | アドバンス大阪グロウスII 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅5分 | 1,670万円 | 77.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/03 | エスプレイスOSAKAベイシティ 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,890万円 | 71.5万円 | 26.43㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/11 | グランカリテ九条南 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅6分 | 1,720万円 | 78.0万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | レジュールアッシュ九条 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 72.4万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード中之島クロスゲート 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 67.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | セオリー大阪リバークロス 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅6分 | 1,680万円 | 68.2万円 | 24.64㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/11 | エスリード中之島ザ・コア 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅9分 | 1,880万円 | 83.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2023/12/02 | EC中之島GATEII 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,750万円 | 70.3万円 | 24.89㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/22 | レオンコンフォート阿波座西 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅7分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート中之島GATE2 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,700万円 | 81.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 119戸 | RC |
| 2025/03/28 | スワンズシティ中之島クロス 大阪市西区川口二丁目 | 阿波座駅8分 | 1,800万円 | 79.2万円 | 22.73㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスリード阿波座レジデンス 大阪市西区川口三丁目 | 阿波座駅7分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/24 | エグゼ西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/09 | EXE西大阪 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅5分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.52㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレサンスOSAKADOMECITYスクエア 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,590万円 | 71.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では0.3%下落しています。
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